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        房价走势如何央行:近半数居民预期下季房价不变

        新京报2017-12-20 08:27

        房价走势如何央行:近半数居民预期下季房价不变

        2017年接近尾声下季房价走势如何12月19日央行调查统计司公布的城镇储户问卷调查报告显示接近一半的调查对象预期基本不变?#20445;?#36817;10%的居民预期下降

        专家指出未来调控政策特别是央行的信贷价格和额度将在房价走势中扮演重要角色

        32%的居民预期下季房价上涨

        央行在全国50个城市进行了2万户城镇储户问卷调查结果显示对下季房价,32.0%的居民预期上涨,48.0%的居民预期基本不变,9.3%的居民预期下降,10.7%的居民看不准

        值得留意的是预期上涨的较上季调查31.8%略有上涨预期基本不变的则从46.1%上涨到48%预期下降的居民则从10.3%调整到9.3%

        此外被问及未来3个月准备增加支出的项目,按照居民选择比例由高?#38477;?#25490;序为:旅游(30.2%)教育(28.2%)医疗保健(26.2%)大额商品(24.6%)购房(23.2%)社交文化和娱乐(18.6%)保险(15.8%)其中选择购房的较上季(22.5%)小幅上升

        中原地产首席分析师张大伟告诉新京报记者决定房价的主要还是看调控政策特别是央行的信贷价格和额度

        根据央行货币政策三季度执行报告个人住房贷款增速此前出现了不小的下降9月末增速回落至26.2%,较年内最高点低10.6个百?#20540;㡣?#36235;势看房地产长效机制在逐渐落地投?#24066;?#27714;减少市场成交会逐渐平稳张大伟认为

        北京房贷增速回落?部?#20013;?#21306;价格下跌

        12月15日央行北京营业管理部公布的2017年1-11月北京市货币信贷统计数据报告显示房地产贷款增速继续回落

        具体来看截至11月末个人购房贷款余额为9646.5亿元比年初增加1348.2亿元比上年同期少增989.8亿元余额同比增长17.7%增幅比上年同期低25.3个百?#20540;?/SPAN>

        在贷款增量减少的情况下房贷利率上涨也成为全国性的趋势

        据融360监测数据显示2017年11月全国首套房贷款平均利率为5.36%相当于基准利率1.09倍环比10月上升1.13个百?#20540;?同比去年11月首套房贷款平均利率4.44%上升20.72个百?#20540;?/SPAN>

        12月19日记者以购房者的身份致电了部分房产中介一位我爱我家的中介表示针对其负责的东城区某小区房价较此前高点略有下降但幅度不大?#20445;?#19981;过仍然存在议价空间

        一位链家房产中介表示其负责的小区部分房源亦有下调现在有合适的房源可以出手了这位中介称

        根据此前国家统计局发布的70个大中城市住宅销售价格变动情况11月二手房价格下调的城市有4个而北京二手房连续6个月跌幅位居全国第一

        房价走势如何央行:近半数居民预期下季房价不变

        房价走势如何央行:近半数居民预期下季房价不变

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