专访黄瑞明充分利用汉中生态优势 打造特色小镇

[导读]本期专访人物为汉中市房地产也协会副会长莲湖地产董事长黄瑞明从事地产行业多年在行业内享有盛名对房地产行业有独到的见解他提出要结合汉中生态特色优势打造特色小镇

光荣与使命——宜居汉中大型系列高端访谈之三

黄瑞明?#27721;?#20013;市房地产业协会副会长汉中市总商会副会长莲湖地产董事长从事地产行业多年在行业内享有盛名对房地产行业有一定的见解

专访黄瑞明充分利用汉中生态优势 打造特色小镇

汉中市房地产业协会副会长莲湖地产董事长黄瑞明)

莲湖·花溪时光项目是莲湖地产2016年打造的全新升?#35835;?#20316;采用英伦建筑风格融汇典雅浪漫的英伦溪流主题景观园林并倾力打造齐全的生活配套形成东片区最佳的居住社区莲湖地产董事长黄瑞明说?#30333;?#20225;业要有政治?#23567;?#20351;命?#23567;?#36131;任?#23567;?#20182;们在为实现这一目标而不断的努力在做好自身项目的同时对汉中的房地产市场发展有什么见解呢对此腾讯房产·汉中站专访汉中市房地产协会副会长黄瑞明

专访黄瑞明充分利用汉中生态优势 打造特色小镇

中国的经?#20204;?#20960;年走向了脱实向虚2017年发展的方向是脱虚向实在金融政策方面逐渐支持科技含量高有创新有发展潜力重质量型的实体经济

目前我国正在探索?#35270;?#20013;国国情的符合市场规律的房地产健康发展长效机制在刚刚过去的中央经济工作会议中提出了房地产的发?#29399;?#21521;黄瑞明表示今后国家对房地产行业将在税收金融土地等方面政策上进行调整和长期规划使其走上符合经济规律的长效住房发展之路能够满足居住功能体现以人为本的开发理念真正让住房回归居住的价值

对于三四五线城市来说房地产未来任务仍是以去库存为主一二线城市则是抑制房地产泡沫为主就房价来说尤其是像汉中这样的四五线城市目前房价相对来说处于低谷今后不会有过多的下降余地因为成本决定了价格底线以前我们汉中房地产发展模式是粗放型的今后要往精细化发展黄瑞明说到

观点2结合汉中当地环境打造特色小镇

就汉中这样的城市来说近两年刚需购房逐渐减少改善型购房逐渐增加因此汉中的开发企业应?#34892;?#30340;发展理念建一些有特色的产品如建设特色小镇不宜过大2-3千人即可将其打造?#23578;小?#23621;住旅游宜居养?#31995;?#22797;合型地产 打造特色小镇的前提必须有完善的配套设施比如社区医疗初级教育便利的交通初级的文化商业设施等让人们从繁华?#24615;?#30340;都市逃离居住到一个有山有水的地方不?#23548;E?#19981;喧闹没有污染和雾霾

打造特色小镇的前提必须有完善的配套设施比如社区医疗初级教育便利的交通初级的文化商业设施等让人们从繁华?#24615;?#30340;都市逃离居住到一个有山有水的地方不?#23548;E?#19981;喧闹没有污染和雾霾

这样的特色小镇非常适合中产阶级平时周内上班忙碌疲惫一周后周末能够在这样的幽静小镇里度个假放松身?#27169;?#36825;也是大家一直?#38750;?#30340;一种生活状态这样的特色小镇的房价本身相对?#31995;停?#20013;产阶级都能负担得起就更让特色小镇建设成为一种可能同时对汉中经济的发展起到一个推动作用为精?#25380;?#36139;提供了就业岗位

观点3大力发?#29399;?#21153;业 真正打造宜居之城

汉中是属人口外流行城市因为创新和经济发展就业等不足年轻人口不断涌向大城市在房地产去库存方面导致了一定的滞缓性要想留住城市里的年轻人减缓其外流就需要有创新的实体经济支撑为大家提供更多的就业岗位从供给侧结构改革方面加强汉中的房地产行业调整和发展

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汉中处处青山绿水生态环境优美

汉中这座城市在西北地区有一定的生态优势随着近年来交通的改善和发展汉中经济也有了较快的发展尤其是在全域旅游方面也取得了一定的成果处处青山绿水良好的生态坏境造成了宜居之城?#20445;?#25104;为西北地区慢生活的典型代表非常适宜休?#23567;?#20859;老

对于房地产开发企业也同样应把握住汉中当地的生态特色向休?#26032;?#28216;+养老地产转型让人们的生活由城市?#23548;?#23567;区进入田园生活在这样的社区里再配备上最基本的配套设施比如超?#23567;?#24188;儿园酒吧电影院社区医院茶吧等让居住在这里的人们生活方便?#20013;小?/P>

观点4?#33322;?#31435;市场淘汰机制 保留实力企业

在企业管理方面以?#25353;?#23478;都是粗放式的管理方式为?#35270;?#24403;前的发展状态各开发企业必须停止这种管理方式而是要遵循诚信机制绿色建筑以人为本科技含量等理念来进行管理和运营

黄瑞明提到在未来的行业发展模式下开发公司会逐渐减少市场会逐渐形?#21830;?#27760;机制一些有责任心有品牌有实力的企业会留下来而其他一些缺乏实力和诚信的企业将会被市场淘汰这样的市场淘汰机制对房地产行业的健康发展是有很大的促进作用的也会进一步提升地产行业的质量更好的为老百姓服务提供上乘的住房?#20998;?#21644;环?#22330;?#25105;们做为企业赚钱也要有政治?#23567;?#20351;命?#23567;?#36131;任感不仅要保证自己的利益更要维护国?#19994;?#21033;益和社会稳定维护业主的利益黄瑞明说到

在当前竞争激?#19994;?#25151;地产行业内房企必须将休?#26032;?#28216;养老地产国家精?#25380;断?#32467;合充分考虑到几者之间的关联关系

腾讯原创编辑曹玉芳

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