专访刘向东?#27721;?#20013;有望打造成西安的后花园

光荣与使命——宜居汉中大型系列高端访谈之一

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刘向东?#27721;?#20013;世居地产投资有限公司执行董事汉中代表性地产项目——金色蓝镇?#37038;?#25151;地产行业多年对行业有独到的见解

金色蓝镇是汉中的知名外来企业精心打造的项目自2009年入驻汉中以来通过打造别致的建筑风格精细的住房?#20998;省?#33391;好的物业服务齐全的小区设施设备以改善型住房为主为人们提供高层次的住房需求金色蓝镇虽地处大河坎距离汉中市中心城区相对较远但已经被越来越多的汉中人所熟知并认可现也已成为汉中各大婚纱摄影外景首选基地作为外来企业金色蓝镇项目究竟是如?#25991;?#22312;这么短的时间内取得如此成就呢腾讯房产·汉中站专访了金色蓝镇执行董事刘向东我们一起来看看他的说法

腾讯房产·汉中站刘总您好您是哪一年来汉中投资的呢?#24247;背?#23545;汉中的理解是怎样的?#35838;?#20160;么会想到来汉中投资呢

刘向东我们在2009年的时候就准备到汉中了 我们认为汉中无论气候条件区域位置都是一个非常好的居住地而且汉中人民非常有钱—存款量非常高但汉中房产相对其他三四线城市发展?#19979;?#19968;些高?#20998;?#21516;时具有绿色生态健康的居住环境又相对较少为?#23435;?#20204;在规划设计之初就提出我们要打造一种打造全新的绿色健康舒适节能生活理念让城市生活更美好同时我们也提出了这种生活方式--不需要更高付出却享受高?#20998;ʣ?#19981;奢侈但舒适温馨不高端但健康环保可以引领了这个城市崭新的生活趋势让居者自豪他人羡慕的一种生活方式

而且2008年汉中市政府曾提出建设双百城?#23567;被?#26377;一江两岸的战略规划这个战略当时在我们看?#35789;?#20010;非常不错的机遇认为汉中在未来的房地产市场发展将会是非常好的所以决策来到汉中投资兴建项目相信在这样一个山清水秀的城市中修建出高?#20998;?#30340;住房定能吸引大家居住下来房地产市场前景还是值得期待的

腾讯房产·汉中站?#33322;?#33394;蓝镇项目在短短几年之内成为汉中最具知名度的项目之一是怎么做到的呢您认为当前房企要怎么做才能让更多的人住上好房

刘向东一直以来我们不希望我们所建造的仅仅是冰冷的房子我们更希望它代表了一?#20013;?#30340;生活的可能一?#20013;?#30340;生活的梦想我们真切地了解到每个人都拥有生活的梦想对于我们而言我们的梦想就是帮助人们实现他们的生活梦想我们的目标是要建成汉中最好的房子

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金色蓝镇小区景观

我个人认为要想真正的做好项目切实为当地老百姓提供一个可放心的住房我们需要从多方面来努力我所认为的好房主要有三点首先高?#20998;?#30340;规划是重点汉中属于靠北方城市老百姓都?#19981;?#26397;向好大气的客厅对户型要求比?#32454;]?#25152;以在做规划时户型设计一定要符合老百姓的胃口其次景观设?#21697;?#38754;应尽量保持原设?#35780;?#20570;比如我们金色蓝镇小区在色彩的搭配上就下足了功夫让整个小区看起来一年四季常绿有花显得生机勃勃五彩缤?#20303;?#20877;次设施设备的完善也很重要以金色蓝镇项?#35838;?#20363;我们采用的是节能地下水循环方式集中供暖现在都提供绿色建筑?#20445;?#21508;方面设施设备材?#31995;?#37117;必须使用节能材料这种方式比用电用气时间和费用都能节省很多水的循环供暖时间只需其他方式的50%——60%一平米仅需5元/月而使用天然气一平米需要12元/月左右另外在监控供电物业服务等方面也是选取最优质的资源为业主提供最舒心的服务

腾讯房产·汉中站从您的专?#21040;?#24230;来说您认为汉中房企要想进一步发展的更好应该怎么做呢

刘向东作为汉中的房地产开发企业要想有进一步的发展我们必须对项目精雕细琢?#24247;x分ʣ?#35774;计建造出适销对路的住房一些中小房企要真正的融入地方就必须先了解清楚当地?#29992;?#30340;需求真正做到建好房?#20445;?#32780;不要一味的追求价格打价格?#25509;?#31454;品相争保证利润在合理的范围内降低开发成?#23613;?#21152;?#31185;分式?#35774;这就需要开发企业从管理上做出战略规划

对于住房价格这方面 我个人认为现在已经处于低谷状态很?#35328;?#26377;下降的空间如果房价一味的下降已经低于成本价格了那购房者也不敢买这些房子了这样的价格无法保证使用的是优?#24335;?#26448;?#20998;?#27809;法保障老百姓自然住的也不舒心

如果城市发?#36141;?#20102;住房?#20998;?#25552;升了汉中房价还是有可能进一?#25945;?#39640;的在今后几年内花园洋房别墅将会建成很多这不仅是满足当地?#29992;?#30340;改善型住房的需求也是为后期西安等地人们做好后花园度假需求准备

腾讯房产·汉中站您认为汉中这座城市未来的发展如何有何好的建议

刘向东对于汉中未来的发展情况我认为还是有很大前景的只是目前遇到一些难题亟待解决但我相信在政府企业人民的共同努力下会尽快克服这些问题虽然汉中已提出双百城?#23567;?#19968;江两岸这样的战略规划但目前道路等一些基础设施建设滞后影响了整个战略的进展另外汉中经济发展等整体活力不强年轻人在汉中本地待不住都?#25954;?#36873;择外出务工

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汉中的绿水青山

汉中具有得天独厚的旅游资源和旅游环?#24120;?#30446;前汉中最为明显的优势就是发?#32929;?#24577;旅游倘若能尽快完善相应的配套设施比如养老医疗教育餐饮等致力于将汉中打造成西安甘肃等地的后花园不仅仅是生态环?#24120;?#27721;中还有浓厚的历史文化积淀大力发展汉文化打造汉风貌也是突出汉中城市特色的一项重要手段机场的开通高铁的建成都将为汉中注入更多的人力?#24335;?#31561;各方面的资源如果我们能着手?#36873;?#23452;居之城这个城市名片做好未来几年内汉中的发展将不可估量

腾讯独?#20197;?#21019; 转载请注明出处 编辑曹玉芳

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